Permalink Submitted by ДНД on пт, 02/07/2014 - 18:14.
В это ВС, 09.02.2014, в 12.00 во дворе Вашего дома состоится собрание как раз на тему капитального ремонта. Приходите, поделимся всей имеющейся информацией!
Permalink Submitted by Гость on пт, 02/14/2014 - 18:53.
Ремонт по-капитальному
Еще одно нововведение нынешнего года - в платежках появится новая строка "капитальный ремонт". Оплата "авансом" за будущее серьезное обновление дома (например, ремонт крыши, замену лифта) становится обязательной. До сих пор такие расходы несли жители лишь нескольких регионов, например Татарстана. Кроме того, как правило, "копили" деньги на капиталку и жители кооперативных домов. Теперь к весне-лету (зависит от расторопности администраций в регионах) платить придется повсеместно.
При этом жителям стоит уяснить: закон предусматривает два варианта участия в "капитальных" платежах.
Вариант 1. Ежемесячные платежи поступают в общий региональный фонд, где аккумулируются, а затем расходуются по отдельным домам по утвержденной в регионе программе. Используется принцип "черной кассы" - когда сбрасываются все участники, а сумму получает каждый по очереди. Понятно, что первыми в очередь на ремонт включат самые старые и ветхие дома, до которых не дошли руки в программе капремонта, которую финансировал в последние годы Фонд реформирования ЖКХ. Поэтому жителям новостроек, скорее всего, более выгодным будет второй вариант аккумулирования средств.
Вариант 2. Собственники дома (ТСЖ либо - по решению общего собрания - управляющая компания) должны открыть банковский спецсчет и переводить платежи на него. Как только средств на счете окажется достаточно - можно будет приступить к ремонтным работам. Кроме того, в перспективе по этому варианту можно будет получить недостающую сумму в банке в кредит. То есть сначала жильцы смогут дом отремонтировать, снизить, к примеру, потери тепла и платежи энергетикам, и за этот счет уменьшить квартплату. А сэкономленные суммы направить на погашение кредита. Такие схемы работают в прибалтийских государствах.
Permalink Submitted by Гость on пт, 03/14/2014 - 22:46.
Пребываю в "легком " недоумении от счета, выставленного ЛЭСК. За свою эл.энергию должна заплатить 483 руб, а за общедомовые нужды 313 руб. у нас завод подпольный в подвале работает, что ли? Раньше таких счетов не было. Хотелось бы услышать мнения других собственников по этому поводу. Думаю, у всех цифра немаленькая. Как ее уменьшить? Давайте думать сообща.
Приходите на собрание в Вс,
В это ВС, 09.02.2014, в 12.00 во дворе Вашего дома состоится собрание как раз на тему капитального ремонта. Приходите, поделимся всей имеющейся информацией!
Полезная информация от
Полезная информация от Департамента ЖКХ Липецка http://depgkhlipetsk.ru/document/kapremont.pdf
Ремонт по-капитальному
Ремонт по-капитальному
Еще одно нововведение нынешнего года - в платежках появится новая строка "капитальный ремонт". Оплата "авансом" за будущее серьезное обновление дома (например, ремонт крыши, замену лифта) становится обязательной. До сих пор такие расходы несли жители лишь нескольких регионов, например Татарстана. Кроме того, как правило, "копили" деньги на капиталку и жители кооперативных домов. Теперь к весне-лету (зависит от расторопности администраций в регионах) платить придется повсеместно.
При этом жителям стоит уяснить: закон предусматривает два варианта участия в "капитальных" платежах.
Вариант 1. Ежемесячные платежи поступают в общий региональный фонд, где аккумулируются, а затем расходуются по отдельным домам по утвержденной в регионе программе. Используется принцип "черной кассы" - когда сбрасываются все участники, а сумму получает каждый по очереди. Понятно, что первыми в очередь на ремонт включат самые старые и ветхие дома, до которых не дошли руки в программе капремонта, которую финансировал в последние годы Фонд реформирования ЖКХ. Поэтому жителям новостроек, скорее всего, более выгодным будет второй вариант аккумулирования средств.
Вариант 2. Собственники дома (ТСЖ либо - по решению общего собрания - управляющая компания) должны открыть банковский спецсчет и переводить платежи на него. Как только средств на счете окажется достаточно - можно будет приступить к ремонтным работам. Кроме того, в перспективе по этому варианту можно будет получить недостающую сумму в банке в кредит. То есть сначала жильцы смогут дом отремонтировать, снизить, к примеру, потери тепла и платежи энергетикам, и за этот счет уменьшить квартплату. А сэкономленные суммы направить на погашение кредита. Такие схемы работают в прибалтийских государствах.
Пребываю в "легком "
Пребываю в "легком " недоумении от счета, выставленного ЛЭСК. За свою эл.энергию должна заплатить 483 руб, а за общедомовые нужды 313 руб. у нас завод подпольный в подвале работает, что ли? Раньше таких счетов не было. Хотелось бы услышать мнения других собственников по этому поводу. Думаю, у всех цифра немаленькая. Как ее уменьшить? Давайте думать сообща.
Добавить комментарий