Permalink Submitted by Жилец дома on чт, 05/05/2016 - 23:48.
Предлагаю начать обсуждение и сбор подписей за отчуждение территории вокруг Скороходова 11 для устройства забора (сетчатого ограждения) с установкой распашных ворот и калиток для пропуска жильцов.
Permalink Submitted by Жилец on пт, 05/06/2016 - 00:12.
Никто кроме нас с Вами - жильцов дома №11 не наведет порядок ни с парковкой, ни с детской площадкой , ни с территорией вокруг дома. Необходимо организоваться - может провести внеплановое собрание. Для начала можно просто проголосовать ЗА или ПРОТИВ - отчуждение территории дома №11 в собственность жильцов- затем устройство сплошного сетчатого ограждения вокруг дома с устройством калиток и организацией допуска на территорию дома по магнитным ключам. Так уже давно в нормальных домах делают. НИКТО Кроме нас самих для нас это не сделает! К тому же НОВЫЙ ДОМ все равно будет построен сейчас или позже. И тогда проблемы парковок и детской площадки встанет и перед каждым из нас - будь ты хоть директором фирмы или просто служащим, рабочим и т.д. Ссоры и стычки по поводу парковки не избежать ( жильцы нового дома однозначно будут ставить машины там где есть свободное место ) . Свободные места для парковок машин никто конкретно не имеет право присвоить - ( пока эта территороия не огорожена и нет пропускного режима) - увидел свободное место - поставил. Многие имеют по 2 машины. Магазины и фирмы соответственно то же не по одной. В общей сложности ежедневно вокруг дома сосредоточенно около сотни машин. Представьте себе что будет когда дом пстроят и новые жильцы начнут ставить свои машины у нашего дома . Вот тогда то и можно будет ощутить всю прелесть нерешенных нами с вами проблем.
Предлагаю в ТСЖ завести книгу - и там поставитть свои подписи ЗА или ПРОТИВ. Еще нужна будет инициативная группа + наш юрист для решения предстоящих проблем....
Еще нужно понимать что платить за все это удовольствие придется нам с вами . Нужно будет все подсчитать и рассчитать стоимость затрат и работ. Но это особо говоря сложностей не представляет. Кроме того нужно будет определиться с магазинами и фирмами которые на 1 этаже. Они ведь формально не жильцы дома, а значит возникнет много вопросов - какие машины и сколько можно будет запускать на территорию. ( да и будут ли они вообще учавствовать в финансировании подобного проекта).
Permalink Submitted by Жилец on пт, 05/06/2016 - 00:54.
Если проектом предусмотрено 96 квартир , то машин то же будет по 100. Плюс еще наверное на первых этажах офисы... там тоже по несколько машин. НУ И ГДЕ ЖЕ ВСЯ ЭТО АВТОБАЗА БУДЕТ РАЗМЕЩАТЬСЯ????????????????????????? - Правильно - на нашей территории - если мы не организуем ограждение и пропускной режим своей территороии. Думайте.
И еще - на плане серым цветом выделено асфальтовое покрытие ( в том числе и наше вокруг дома) -, а в границы проектирования дома этот асфальт не входит - вывод : никто эту площадь которая как бы указана под асфальт , асфальтировать не будет. Это все для создания положительного имиджа. (короче все это - БЛА-БЛА-БЛА)
Permalink Submitted by Анатолий on вт, 05/17/2016 - 09:03.
Землю оформить мы успеем всегда, процедура недолгая, 100 % подписей не требуется (да и зачем преждевременно за неё каждая из квартир будет выкидывать лишние налоги). А вот по-поводу забора и пропускного режима машин с нашими "спящими" жильцами будет трудно (всем всё до фени, активности ноль, денег жалко и т.д.). Так что это дело бестолковое, что было видно из предыдущих собраний, когда обустраивали детсую площадку. На это согласится человек 30, остальные уйдут в тень. А на 30 квартир взять все расходы это круто. От фирм с другой стороны тоже ничего не добьёшься (секта, ателье, пожарная безопасность, страховая "Цюрих", туристы "КИВИ"), никому ничего не надо. Вы и на собрании то соберёте человек 20-25, никто не пойдёт, будут сидеть по норкам и смотреть чепмионаты (хоккей, футбол). Лучше подождать, вот кода петух в одно место клюнет - все у кого машины зашевелятся.
Permalink Submitted by Граждане on вт, 05/24/2016 - 16:32.
Может быть расходы по установке забора возмет на себя "ДНД" ? Сколько они уже сэкономили пользуясь нашими подвалами,подсобками. Также жильцы,захватившие кладовки с мусоропроводами могут взять на себя часть расходов. Расходы на общедомовые нужды оплачивает весь дом,а растут они засчет потребления в этих общедомовых помещениях электричества, горячей и холодной воды, отопления. Не пора ли всё это узаконить? Сколько уже лет "ДНД" пользуется нашими помещениями и не несет никаких коммунальных и арендных расходов по ним? "ДНД" может не стоит создавать видимость работы покраской забора,а стоит начать работать по-настоящему? Или ещё вариант-продать кладовки,тем кто их захватил,узаконить подвод электричества к ним,что бы мы его не оплачивали,а на эти деньги сделать забор.
Permalink Submitted by Анатолий on чт, 05/26/2016 - 12:50.
Для того что бы что продать (кладовки) нужно сначала оформить их в собственность, а для этого нужно 100% собственников (ГК РФ ст. 246 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.) Тоже самое с землей - нужно оформлять и платить налоги. ОДН большие - снимите магниты с воды и одн вообще уйдут. Возьмите распечатку в квадре - почти во всех квартирах потребление не больше одного куба - ну это смешно. По электричеству - согласен, много подлючений вне счетчика.
Предлагаю начать обсуждение и
Предлагаю начать обсуждение и сбор подписей за отчуждение территории вокруг Скороходова 11 для устройства забора (сетчатого ограждения) с установкой распашных ворот и калиток для пропуска жильцов.
Никто кроме нас с Вами -
Никто кроме нас с Вами - жильцов дома №11 не наведет порядок ни с парковкой, ни с детской площадкой , ни с территорией вокруг дома. Необходимо организоваться - может провести внеплановое собрание. Для начала можно просто проголосовать ЗА или ПРОТИВ - отчуждение территории дома №11 в собственность жильцов- затем устройство сплошного сетчатого ограждения вокруг дома с устройством калиток и организацией допуска на территорию дома по магнитным ключам. Так уже давно в нормальных домах делают. НИКТО Кроме нас самих для нас это не сделает! К тому же НОВЫЙ ДОМ все равно будет построен сейчас или позже. И тогда проблемы парковок и детской площадки встанет и перед каждым из нас - будь ты хоть директором фирмы или просто служащим, рабочим и т.д. Ссоры и стычки по поводу парковки не избежать ( жильцы нового дома однозначно будут ставить машины там где есть свободное место ) . Свободные места для парковок машин никто конкретно не имеет право присвоить - ( пока эта территороия не огорожена и нет пропускного режима) - увидел свободное место - поставил. Многие имеют по 2 машины. Магазины и фирмы соответственно то же не по одной. В общей сложности ежедневно вокруг дома сосредоточенно около сотни машин. Представьте себе что будет когда дом пстроят и новые жильцы начнут ставить свои машины у нашего дома . Вот тогда то и можно будет ощутить всю прелесть нерешенных нами с вами проблем.
Предлагаю в ТСЖ завести книгу - и там поставитть свои подписи ЗА или ПРОТИВ. Еще нужна будет инициативная группа + наш юрист для решения предстоящих проблем....
Еще нужно понимать что платить за все это удовольствие придется нам с вами . Нужно будет все подсчитать и рассчитать стоимость затрат и работ. Но это особо говоря сложностей не представляет. Кроме того нужно будет определиться с магазинами и фирмами которые на 1 этаже. Они ведь формально не жильцы дома, а значит возникнет много вопросов - какие машины и сколько можно будет запускать на территорию. ( да и будут ли они вообще учавствовать в финансировании подобного проекта).
Если проектом предусмотрено
Если проектом предусмотрено 96 квартир , то машин то же будет по 100. Плюс еще наверное на первых этажах офисы... там тоже по несколько машин. НУ И ГДЕ ЖЕ ВСЯ ЭТО АВТОБАЗА БУДЕТ РАЗМЕЩАТЬСЯ????????????????????????? - Правильно - на нашей территории - если мы не организуем ограждение и пропускной режим своей территороии. Думайте.
И еще - на плане серым цветом выделено асфальтовое покрытие ( в том числе и наше вокруг дома) -, а в границы проектирования дома этот асфальт не входит - вывод : никто эту площадь которая как бы указана под асфальт , асфальтировать не будет. Это все для создания положительного имиджа. (короче все это - БЛА-БЛА-БЛА)
Землю оформить мы успеем
Землю оформить мы успеем всегда, процедура недолгая, 100 % подписей не требуется (да и зачем преждевременно за неё каждая из квартир будет выкидывать лишние налоги). А вот по-поводу забора и пропускного режима машин с нашими "спящими" жильцами будет трудно (всем всё до фени, активности ноль, денег жалко и т.д.). Так что это дело бестолковое, что было видно из предыдущих собраний, когда обустраивали детсую площадку. На это согласится человек 30, остальные уйдут в тень. А на 30 квартир взять все расходы это круто. От фирм с другой стороны тоже ничего не добьёшься (секта, ателье, пожарная безопасность, страховая "Цюрих", туристы "КИВИ"), никому ничего не надо. Вы и на собрании то соберёте человек 20-25, никто не пойдёт, будут сидеть по норкам и смотреть чепмионаты (хоккей, футбол). Лучше подождать, вот кода петух в одно место клюнет - все у кого машины зашевелятся.
Может быть расходы по
Может быть расходы по установке забора возмет на себя "ДНД" ? Сколько они уже сэкономили пользуясь нашими подвалами,подсобками. Также жильцы,захватившие кладовки с мусоропроводами могут взять на себя часть расходов. Расходы на общедомовые нужды оплачивает весь дом,а растут они засчет потребления в этих общедомовых помещениях электричества, горячей и холодной воды, отопления. Не пора ли всё это узаконить? Сколько уже лет "ДНД" пользуется нашими помещениями и не несет никаких коммунальных и арендных расходов по ним? "ДНД" может не стоит создавать видимость работы покраской забора,а стоит начать работать по-настоящему? Или ещё вариант-продать кладовки,тем кто их захватил,узаконить подвод электричества к ним,что бы мы его не оплачивали,а на эти деньги сделать забор.
Для того что бы что продать
Для того что бы что продать (кладовки) нужно сначала оформить их в собственность, а для этого нужно 100% собственников (ГК РФ ст. 246 Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.) Тоже самое с землей - нужно оформлять и платить налоги. ОДН большие - снимите магниты с воды и одн вообще уйдут. Возьмите распечатку в квадре - почти во всех квартирах потребление не больше одного куба - ну это смешно. По электричеству - согласен, много подлючений вне счетчика.
Добавить комментарий